Bungalow in ruhiger Lage von Gifhorn zu verkaufen

Dieser großzügige Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 149?m² wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Mit insgesamt 5½ Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine größere Familie oder für Menschen, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten schätzen. Die wichtigsten Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Fenster : dreifach verglast, Austausch zwischen 2012 und 2015 Elektrik: umfassende Erneuerung im Jahr 2013 Heizung: erneuert im Jahr 2011 Damit präsentiert sich der Bungalow - insbesondere im Hinblick auf das Baujahr - frei von größeren Sanierungsaufwendungen und sofort bezugsbereit. Die hochwertige, gepflegte Einbauküche verbleibt im Haus und kann vom Erwerber ohne Aufpreis übernommen werden. Ein besonderes Highlight sind die liebevoll angelegten Außenanlagen. Zwei großzügige Terrassen bieten reichlich Platz zum Entspannen, für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Grünen. Die Bodenbeläge bestehen aus Vinylbodenbelag, Teppichboden und Fließen Für wohlige Tage im Winter sorgt der eingebaute Kamin. Baujahr: 1975 Zustand: Gepflegt Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis24.01.2033 Energieeffizienzklasse: F Warmwasser enthalten Endenergiebedarf: 200,00 kWh Baujahr lt. Energieausweis: 2011 wesentlicher Energieträger : Erdgas leicht

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.1.2033. Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist F. Ihre Immobilie in besten Händen: Verkauf und Vermietung leicht gemacht Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Partner! Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und die Empfehlungen zufriedener Kunden. Hervorragende Kundenbewertungen: 100 % unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter und bewerten unsere Dienstleistungen mit "exzellent" und "sehr gut". Umfassende Unterstützung: Von der Kaufpreisfindung über die Suche nach einem passenden Käufer bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen mit Marktkompetenz und Erfahrung zur Seite. Ihre nächsten Schritte: Kontaktieren Sie uns, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren. Lassen Sie uns Ihnen zeigen, wie wir den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können. Profitieren Sie von unserem Rundum-Service und lehnen Sie sich entspannt zurück. Rufen Sie uns an unter: 0531-243 330 oder 0171-4580131. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 2.00