Einfamilienhaus mit Garten und Einliegerwohnung aus 2008

Zum Verkauf steht ein teils unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Garage, Garten und einem sehr schön ausgebautem Anbau aus dem Jahre 2005 und Fertigstellung nach Kauf der Immobilie in 2008. Das gemütliche und giebelhohe 1-Zimmer-Appartment verfügt über einen eigenen Eingang, ein modernes Badezimmer mit Dusche (2017) sowie über eine neue und moderne Einbauküche. Er bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Anbau wurde ursprünglich so geplant, dass er vom Haupthaus aus begehbar ist und dort zwei zusätzliche Zimmer entstehen. Dieses Konzept wurde jedoch geändert. Der Anbau ist heute über einen separaten Eingang zugänglich und daher als separates Apartment realisiert. Das Haupthaus stammt aus dem Baujahr ca. 1903 und wurde über die Jahre in 1956, 1978, 2005,2014 und 2017 modernisiert. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist saniert (2017) und verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche. Im hinteren Bereich befindet sich ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einem Kamin versehen. Auf dem Weg zur Küche kommt man am Wintergarten vorbei, der sich derzeit noch im Ausbauzustand befindet und nach Fertigstellung zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Über das helle, einladende Treppenhaus erreicht man im Obergeschoss drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. (2017) Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer im Obergeschoss, das ebenso giebelhoch ausgeführt ist. Diese offene Dachkonstruktion verleiht dem Raum ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die Individualität des Hauses. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage mit weiteren Abstellmöglichkeiten, zwei Kellerräume sowie ein schöner Gartenbereich hinter dem Haus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Sonstiges
Die Immobilie verfügt auf der Vorderseite einen großen Hof mit zahlreichen Park-. oder anderen Nutzungsmöglichkeiten nach Fertigstellung. Ebenso kann die Einliegerwohnung separat genutzt werden oder auch wie vorerst geplant mit dem Haupthaus als Anbau verbunden werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-20T00:00:00.000Z