5-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 468 m²
23812 Wahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJAJC19EC6

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von rd. 107 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Duschbad, sowie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Wannenbad. Ein Carport mit angrenzendem Kellerersatzraum vervollständigen das Platzangebot. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme mit Flüssiggas. Das Flüssiggas wird in einem Erdtank gelagert. Die Immobilie macht einen soliden Eindruck. Es wurden teilweise Modernisierungs-/Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt (teilweise Fenster erneuert und Giebel verkleidet im Jahr 2000). Durch die kluge Aufteilung bietet das Haus auch größeren Familien ausreichend Platz.

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2009

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
2194.42 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.9
Gültig bis
2036-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Glasfaser-Anschluss

Lagebeschreibung

Wahlstedt ist verkehrsgünstig gelegen, so dass Kiel, Hamburg, Lübeck und die Ostsee - auch durch öffentliche Verkehrsmittel - in weniger als 1 Stunde zu erreichen sind. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Hier befinden sich mehrere Kindergärten, 1 Grundschule und 1 Gemeinschaftsschule - beide mit einer offenen Ganztagsschule -, gute Einkaufsmöglichkeiten durch alle großen SB-Märkte. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls komplett gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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