Sonniges und gemütliches Reihenmittelhaus im oberen Ostviertel von Göttingen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
37075 Göttingen - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPHFWYIA91

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.000,00 €
Preis/m²
4.923,08 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.87
Gültig bis
2035-11-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Dieses sonnige Reihenmittelhaus erstreckt sich in Split-Level-Bauweise über vier Etagen. Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Gäste-WC und der offene Essbereich auf einer Empore. Das Wohnzimmer erhält seinen Charme durch den offenen Kamin und die bodentiefen Fenster mit Ausgang zu einer Süd-/ Westterrasse und dem eingewachsenen Garten. In der mittleren Wohnebene befinden sich zwei Kinderzimmer. Die oberste Ebene ist mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern ausgestattet. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Duschbad. Von den oberen Zimmern haben Sie einen traumhaften Blick. Das Haus ist ein "kleines Raumwunder" und wartet auf die Familie, die es mit Leben füllt. Das Haus ist mit vier Räumen teilweise unterkellert. Es erhält seinen Charme durch die Split-Level-Bauweise, die lichtdurchfluteten Zimmer, die Außenrollläden und den eingewachsenen Garten, der zum Gärtnern, Spielen und Entspannen einlädt. Zu dem Haus gehört ein Carport.

Lagebeschreibung

Dieses sonnige Reihenmittelhaus liegt in sehr guter Lage in einer Sackgasse im Ostviertel von Göttingen. Die Innenstadt von Göttingen, der Bahnhof, die Max-Planck-Institute, die Universität, die Schillerwiesen und der Stadtwald sind zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder mit dem Auto schnell erreichbar. Sehr gute Infrastruktur: Kitas, Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Göttinger Stadtwald lädt zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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