Familienglück in Kochendorf

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 761 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 761 m²
24340 Windeby - Kochendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264G7P3L256Q

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

*** 360-Grad-Rundgang verfügbar ***

Objekt

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für den Alltag. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine große Diele, eine praktische Garderobe, ein modernisiertes Gäste-Duschbad, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung - perfekt für Familien mit Kindern. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche: Heizungsraum, ehemaliger Öltankraum, Vorratsraum, großer Kellerraum und Waschküche bieten zahlreiche Möglichkeiten. Zwei Carports sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Moderne Kunststofffenster mit Isolierglas, ein Glasfaseranschluss sowie die Wärmepumpenheizung aus 2023 in Kombination mit der Energieeffizienzklasse B runden dieses attraktive Zuhause ab.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 761 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
3.017,24 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Glasfaseranschluss

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- große Diele
- Garderobe
- modernisiertes Gäste-Duschbad
- Küche mit Einbauküche
- großes Wohnzimmer
- Terrasse
- Zimmer im Erdgeschoss

Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Vollbad

Spitzboden als Abstellraum

Raumaufteilung Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- ehemaliger Öltankraum
- Vorratsraum
- großer Kellerraum
- Waschküche

2 Carports für komfortables Parken
Energieeffizienzklasse B
Wärmepumpenheizung (2023)
Kunststofffenster mit Isolierglas (2015)
Glasfaseranschluss vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Ende einer kleinen Stichstraße. Der familienfreundliche Ortsteil Kochendorf in Windeby verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Eckernförde. Hier genießen Familien eine naturnahe Umgebung mit viel Platz zum Spielen, Radfahren und Spazierengehen - ideal für Kinder, die behütet aufwachsen sollen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in Eckernförde.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus ländlicher Ruhe, viel Natur und der Nähe zur Ostsee - perfekt für Familien, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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