Ein Haus, das sich sofort anfühlt wie Zuhause!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
35753 Greifenstein - Beilstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257INUJ44BQR

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage des Greifensteiner Ortsteils Beilstein. Wer Ruhe sucht, ist hier richtig. Das massiv errichtete Wohnhaus mit Nebengebäude/Scheune bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Inneren erwarten Sie fünf Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer, von denen eines mit Tageslicht und Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss lässt Spielraum für zukünftige Erweiterungen oder Modernisierungen. Auf dem 490 m² großen Grundstück befinden sich zwei Garagen, ein Teilkeller mit Abstellraum und ein zusätzlicher Kellerraum, der sich hervorragend als Lager- oder Hobbyraum nutzen lässt. Weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet das angrenzende Nebengebäude (Scheune). Das Wohnhaus steht derzeit leer und kann in Kürze von Ihnen übernommen werden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen und stehen Ihnen auch in Finanzierungsfragen zur Verfügung. Optional kann ein Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe hinzuerworben werden.

Sonstiges
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
660,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
242.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
- sofort verfügbar
- 490 m² großes Grundstück
- ca. 150 m² Wohnfläche
- 2 Badezimmer
- teilunterkellert
- 2 Garagen und Nebengebäude (Scheune)
- ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten vorhanden
- Gartengrundstück kann optional hinzuerworben werden

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in der Ortsmitte von Beilstein.

In landschaftlich reizvoller Lage liegt Beilstein etwa 10 Kilometer südwestlich von Herborn, 17 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Wetzlar und gut 80 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Östlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 45 mit den am nächsten gelegenen Ausfahrten Herborn Süd und Ehringshausen. Im Süden befindet sich die Bundesstraße 49, im Norden die B 255. Beilstein kann durch mehrere Landstraßen erreicht werden, von denen eine nördlich um den Ort als Umgehungsstraße herumführt.

Beilstein ist aus den drei Dörfern Beilstein, Haiern und Wallendorf zusammengewachsen, von denen letzteres bereits im Jahre 774 erstmals urkundlich erwähnt wurde.

Es sind vorhanden: Ärzte, Gemeindeverwaltung, Grundschule und Kindergarten, alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von 5 bis 10 km.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Beilstein viele Möglichkeiten. Südlich des Ortes befindet sich die im Tal des Ulmbachs gelegene recht kleine und nur etwa 1000 Meter lange Ulmbachtalsperre, an deren Ufer sich ein Campingplatz befindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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