Top-Immobilie ohne Stress: Sofort einziehen und genießen!

?Diese Immobilie bietet Ihnen die exzellente Möglichkeit, gewerbliche Ambitionen und privates Wohnen unter einem Dach zu realisieren. Das Erdgeschoss ist so konzipiert, dass es sich ideal als separate Einheit für eine gewerbliche Nutzung planen lässt - sei es als Büro, Praxis oder Atelier. Das 1. Obergeschoss dient dabei als Wohnebene, wodurch eine klare Trennung zwischen Arbeitsalltag und Privatleben geschaffen wird. Ob als Kombination aus Business-Standort und Wohnsitz oder als kompakte Einheit für Individualisten - die Architektur dieser Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das Gebäude bietet somit hervorragende Voraussetzungen für eine langfristige und wertstabile Investition. ?Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 252 m² großen Grundstück bietet das Haus eine effiziente Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine professionelle und zugleich einladende Atmosphäre für Kunden und Bewohner gleichermaßen. Ein besonderes Merkmal ist der im hinteren Bereich des Hauses gelegene, strukturiert angelegte Garten. Dieser Bereich bietet die perfekte Kulisse für eine entspannte Kaffeepause im Freien oder Nachmittage mit Freunden und Familie. Der Garten erweitert den Lebensraum nach außen und steigert die Qualität im städtischen Umfeld erheblich. Das Gebäude besticht durch seine solide Massivbauweise und präsentiert sich in einem gepflegten, instandgehaltenen Zustand. Gelegen am Stadtrand von Greiz, kombiniert die Lage eine ruhige Umgebung mit einer exzellenten Anbindung: Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt! Wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Klicken Sie auf folgenden Link zu Ihrer Online-Immobilienbewertung! https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=a%7EtZ5N0T7d1qCpx0Myx

Sonstiges
NTERESSIERT? SO GEHTS: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler. FINANZIERUNG: Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - zu guten Konditionen - von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maryna Herdt Selbstständige Immobilienberaterin Am Lasurberg 23 07551 Gera E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 33899264 Aufsichtsbehörde: Die untere Gewerbebehörde Gera Internet: www.gera.de Anschrift: Kornmarkt 12, 07545 Gera

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung