Doppelhaushälfte in Griesheim - Mehr Platz für Nachwuchs, weniger Stress für Eltern

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
653.000 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
653.000 €
Grundstück
ca. 312 m²
64347 Griesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGCE2Q5FY6

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich Folgendes vor: Es ist Samstagmorgen, die Kinder toben durchs Wohnzimmer und Sie fragen sich, wie Sie alle in Ihrer Wohnung unterbringen sollen. Da hilft nur: Mehr Quadratmeter! Voilà - Ihre neue Doppelhaushälfte in Griesheim sorgt mit 137,50 m² Wohnfläche dafür, dass niemand mehr über Bauklötze stolpert (außer vielleicht aus Versehen). Drei Etagen, zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC bieten genug Rückzugsorte, falls das Familienleben mal zu wild wird. Das 312 m² große Grundstück ist der perfekte Austragungsort für Bobbycar-Rennen oder Ihr nächstes Grillfest. Und natürlich gibt's ein Badezimmer mit Fenster - für Frischluft, wenn doch mal Badeenten-Schlachten ausarten. Den Bodenbelag? Suchen Sie sich aus. Schließlich soll Ihr Zuhause so individuell werden wie Ihre Familie.

Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie lehnen sich entspannt zurück, während jemand mit über 40 Jahren Erfahrung Ihr Haus plant - individuell, technisch auf Stand, energieeffizient und mit deutschen Markenmaterialien. Schnelle Lieferzeiten (ø 14 Wochen, sobald alles unter Dach und Fach ist) und ein Festpreis, auf den Sie bauen können. Achtung: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, Behördenkram) sind nicht drin. Bilder zeigen Beispiele, Extras können kosten. Unser Finanzierungsservice? Kostenlos und wühlt sich durch 400 Banken, damit Sie sich das Kopfzerbrechen sparen können - auch wenn Sie schon eine Bank haben. Rechtliches: Wer mitmacht, akzeptiert unsere AGB und den Datenschutz (Infos: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen). Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon? Nur, wenn Sie es wollen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - Effizienzhaus KfW 55 Standard - Elektrische Aluminium-Rollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Ausbaupakete - Sanitär- und Elektropakete - Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bauleitung - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster - Haustür nach Wahl - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Bodenbeläge (nach Wunsch) Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Bauzeit - Maximale Planungssicherheit - Festpreisgarantie - Unterstützung bei Eigenleistung - Große Angebotsvielfalt - Hohe Energieeffizienz - Markenqualität - Persönliche Betreuung - Unabhängiger Finanzierungsservice Und das Beste: Sie behalten immer die volle Kontrolle - nur das Chaos der Kinder können wir Ihnen nicht abnehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
653.000,00 €
Preis/m²
4.731,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Fast schlüsselfertig, aber mit dem gewissen Etwas an Flexibilität! In der Ausbaustufe Free Time heißt das: Fast alles fertig, ein paar Kleinigkeiten dürfen Sie noch selbst machen (und dabei vielleicht das nächste Familienprojekt starten). Im Preis steckt alles Wichtige drin: Bodenplatte, Grundstück, Nebenkosten - und falls Sie handwerklich mitmischen möchten, sparen Sie noch mehr.

Materialien für den kompletten Ausbau? Natürlich inklusive (Baubeschreibung 06/2024). Ihre Ausstattungsliste liest sich wie das Wunschkonzert moderner Bauherren:

- Energieeffizienz KfW-55 (spart Geld und schont Nerven)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Ihre neue Komfortzone)
- Kontrollierte Be- und Entlüftung (für frische Familienluft)
- 3-fach verglaste Fenster samt Aluminium-Rollläden (Schutz vor Lärm und neugierigen Nachbarn)
- Raumhöhe von 2,75 Metern (mehr Platz für große Träume)
- Echtholztreppe (für den stilvollen Aufstieg ins Familienleben)
- Blower-Door-Test (Dichtigkeit garantiert - keine kalten Füße mehr)
- TOXPROOF Gütesiegel (damit Sie auch beim Spielen unbesorgt sein können)

Und falls Sie noch mehr wollen: Smart-Home, barrierefrei, Keller, Garage - alles möglich. Nur fliegende Teppiche sind (noch) nicht im Programm.

Lagebeschreibung

Grundstückssuche als Service? Geschenkt! Details verraten wir aber erst nach einer kurzen Plauderei - schließlich soll Ihr neuer Lieblingsplatz ja nicht weggezaubert werden. Das Haus gibt's noch nicht, sondern entsteht erst nach Ihrer Entscheidung. Das Grundstück kommt direkt vom Eigentümer, und falls ein Makler mitmischen will, sprechen wir vorher drüber.

Sie mögen Griesheim nicht? Kein Problem - wir bauen auch woanders oder auf Ihrem eigenen Grundstück. Sagen Sie einfach, wo die Reise hingehen soll.

Griesheim selbst hat mehr zu bieten als nur den Namen: 30.000 Einwohner, sechs Kilometer bis Darmstadt, 35 bis Frankfurt. Autobahnen A5/A67 sind quasi vor der Haustür, Bus und Bahn sowieso. In der Nähe: Ärzte, Apotheken, Läden aller Art - falls mal Windeln oder Schokolade ausgehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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