Platzwunder für Nachwuchs - Home 9 DS in Griesheim

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 298 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 298 m²
64347 Griesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHI6TFX3KU

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Das dritte Paar Socken bleibt plötzlich nicht mehr übrig, sondern gehört zu einem neuen kleinen Familienmitglied. Und plötzlich wirkt Ihr Sofa wie ein Sammelplatz für Kuscheltiere, Bausteine und gelegentlich auch Erwachsene. Ihr Alltag: zu viel Trubel, zu wenig Platz. Ihr Wunsch? Endlich Wohnraum, der mitwächst und Ihnen nicht ständig die Luft abschnürt. Genau dafür gibt's unser projektiertes Home 9 DS in Griesheim. Sie bekommen nicht nur ein Haus, sondern eine Bühne für Alltagshelden - inklusive Grundstück! Und das Beste: Sämtliche große Ausbauarbeiten sind im Preis schon abgegolten. Sie dürfen kreativ werden und handwerklich mitmischen - falls Sie Lust auf Eigenleistung und Sparspaß haben. Oder Sie lehnen sich zurück und lassen das Haus komplett bezugsfertig gestalten. Mit fast 160 m², vier Schlafzimmern und flexiblen Grundrissen finden auch Patchworkfamilien, Nachwuchswünsche oder Sammelleidenschaften endlich den passenden Platz. Im Erdgeschoss feiern Sie Offentüren-Feste zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Gleich zwei Ausgänge ins Grüne warten darauf, von Kinderfüßen entdeckt zu werden. Im Dachgeschoss? Drei großzügige Zimmer und ein Bad, in dem Quietscheenten und Shampooflaschen friedlich koexistieren können.

Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt: - Über 40 Jahre Erfahrung - Sie erhalten einen echten Partner an Ihrer Seite - Individuelle Hausplanung nach Ihren Ideen - Modernste Technik und Spitzen-Energieeffizienz - Schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Verlässliche Markenqualität made in Germany - Preissicherheit durch Festpreisgarantie Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Anschlüsse oder behördliche Auflagen sind nicht im Preis enthalten. Die Abbildungen zeigen mögliche Ausstattungsbeispiele, teils mit Extras. Finanzierungsservice? Na klar - kostenlos und unabhängig. Unsere Profis vergleichen Angebote von über 400 Banken und finden Förderprogramme, die zu Ihnen passen. Auch wenn Sie schon einen Bankberater haben: Vergleichen lohnt sich. Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden. Zu allen Häusern gehört: - Ausbaupaket Free Time (alle Materialien für den Innenausbau inkl. Spachtelarbeiten) - Bodenplatte - Effizienzhaus 55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (TÜV Rheinland) - Raumhöhe 2,75 Meter im Erdgeschoss Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Verlässliche Festpreisgarantie - Kurze Bauzeiten und schnelle Fertigstellung - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien - Energieeffizienz auf dem neuesten Stand - Persönlicher Service von der Planung bis zum Einzug - Möglichkeit zur Eigenleistung und damit Kosteneinsparung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 298 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
4.360,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Fast fertig, aber noch nicht ganz: Bei der Ausbaustufe "Free Time" sind Spachtelarbeiten schon erledigt. Sie übernehmen nur noch wenige Handgriffe selbst - oder lassen es machen. Das Beste daran: Sämtliche Materialien für den gesamten Ausbau kommen mit. Der Preis deckt bereits Grundstück und Bodenplatte ab, samt sämtlicher Nebenkosten.

Im Paket stecken:

- KfW-55 Effizienzstandard für Energiesparer
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, damit die Heizkosten nicht explodieren
- Kontrollierte Be- und Entlüftung für Frischluft-Fans
- 3-fach verglaste Fenster samt Aluminium-Rollläden für neugierige Nachbarn
- Raumhöhe 2,75 Meter (endlich keine Beulen mehr!)
- Blower-Door-Test für Dichtigkeit
- TOXPROOF Gütesiegel vom TÜV Rheinland, damit niemand giftige Luft schnuppert

Optional: Noch mehr Komfort gefällig? Smart-Home, barrierefreies Wohnen, Keller oder Garage: Geht alles, wenn Sie möchten.

Lagebeschreibung

Insider-Tipp: Unser Grundstücksservice kostet Sie nichts, außer vielleicht ein bisschen Geduld - Detailinfos gibt's im persönlichen Gespräch. Das Haus selbst ist aktuell noch eine schicke Idee auf Papier, die bald in Griesheim Wirklichkeit wird. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Maklercourtage? Nur im Ausnahmefall und vorher transparent erklärt.

Ihr neues Zuhause könnte auch woanders entstehen - auf Ihrem Wunschgrundstück, in Ihrer Traumregion. Lassen Sie uns unvoreingenommen beraten.

Und Griesheim? Hier gibt's alles, was Familien brauchen: Mit rund 30.000 Einwohnern und bester Verkehrsanbindung (A5/A67, Zug/Bus), sind Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz nur einen Wimpernschlag entfernt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen - alles easy erreichbar. Freizeit? Parks, Vereine und die berühmte Nähe zu Darmstadt machen das Leben bunt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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