Der Morgen kennt Ausweichrouten

Eine Tasse steht noch auf dem Küchentisch, während oben bereits der erste Tag seinen eigenen Rhythmus findet. Genau für solche kleinen Überschneidungen ist dieses zweigeschossige Einfamilienhaus gedacht: gemeinsames Leben darf offen stattfinden, ohne dass private Rückzugsräume zu kurz kommen. Auf 143,81 m² Wohnfläche entstehen fünf Räume für Familien, Paare und alle, deren Alltag gelegentlich mehr als einen Plan braucht. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Unten liegt der Bereich, in dem gekocht, gegessen und Zeit miteinander verbracht werden kann; oben bietet die zweite Etage Raum für drei Schlafzimmer und individuelle Ruhe. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die Aufteilung ist damit großzügig genug für den Familienalltag und zugleich interessant für Paare, die ein eigenes Arbeitszimmer, einen Gästebereich oder Reserven für später einplanen möchten. Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, die Planung an dein Leben anzupassen. Die individuelle Grundrissplanung schafft Spielraum für unterschiedliche Prioritäten, während moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung die Ausführung prägen. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Geplant ist die Errichtung für 2027. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Vorgesehen ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, gespeist aus Umweltwärme und Strom. Im freigegebenen I-KON-Konzept sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Zum Hauspreis von 399.539 Euro kommt das 1.421 m² große Grundstück mit einem konfigurierten Preis von 199.999 Euro. Die konfigurierten zusätzlichen Kosten betragen 0 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 599.538 Euro. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden