Ein Zimmer bleibt für später

Manchmal ist der schönste Raum der, dessen Aufgabe noch nicht feststeht. Heute wird er vielleicht zum Homeoffice, morgen zum Gästezimmer und irgendwann zum persönlichen Rückzugsort. Genau diese Offenheit macht den geplanten Bungalow in Groß Köris interessant: Auf einer Ebene verbinden sich 106,85 m² Wohnfläche mit vier gut nutzbaren Zimmern und einer Wohnidee, die gemeinsames Leben ebenso ernst nimmt wie private Ruhe. Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne sich festzulegen. Die offenen Gemeinschaftsbereiche schaffen den passenden Rahmen für lange Frühstücke, Besuch und den Alltag, während drei Schlafzimmer individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Weil alle Bereiche ebenerdig angeordnet sind, bleiben die Wege im täglichen Leben angenehm überschaubar und der Wohnablauf wirkt selbstverständlich. Besonders reizvoll ist die Wandelbarkeit des vierten Zimmers. Es kann als konzentrierter Arbeitsplatz dienen, als Gästezimmer bereitstehen oder einen persönlichen Lieblingsplatz aufnehmen. So passt sich das Zuhause an unterschiedliche Lebensphasen an, ohne dass du den gesamten Grundriss neu denken musst. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Spielraum, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch bei Technik und Ausstattung ist die Planung auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie moderne Haustechnik. Im Rahmen des I-KON-Konzepts sind außerdem eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung Bestandteil des zugelassenen Living-Haus-Standards. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Zur persönlichen Ausgestaltung gehören eine individuelle Küchenplanung, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Hauspreis beträgt 388.878 Euro. Zusammen mit dem konfigurierten Grundstückspreis von 199.999 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 588.877 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Die Planung bleibt dabei der rote Faden: ein ebenerdiges Zuhause, das heute funktioniert und für spätere Wünsche Raum lässt. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden