Wenn Rückzug im Alltag Platz gewinnt

Der Morgen darf sich verteilen: Während in einem Zimmer bereits der erste Homeoffice-Termin beginnt, findet nebenan jemand noch ein paar ruhige Minuten. Genau dafür ist dieses geplante Bungalowkonzept gedacht. Auf einer Ebene verbinden sich 110,45 m² Wohnfläche, vier Räume und drei Schlafzimmer zu einem Zuhause, das Familienalltag, persönliche Rückzugsorte und gemeinsames Leben angenehm zusammenführt. Im Mittelpunkt steht ein gut gegliederter Grundriss. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Gespräche, Essen und die kleinen Szenen, aus denen sich ein Zuhause zusammensetzt. Gleichzeitig bieten die privaten Räume Rückzug, wenn Konzentration gefragt ist oder der Tag einfach eine Pause braucht. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot und hält die Wege auf der Wohnebene kurz. Der ebenerdige Aufbau passt zu unterschiedlichen Lebensphasen und lässt sich im Alltag unkompliziert nutzen. Drei Schlafzimmer eröffnen Spielraum für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht es, persönliche Prioritäten früh in die Planung einzubeziehen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für Komfort und Energieeffizienz sind moderne Haustechnik sowie eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als Energiequelle sind Umweltwärme und Strom geplant. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte und die abschließende Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Zusätzlich sieht das freigegebene I-KON-Konzept eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vor. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Zum freigegebenen Living-Haus-Standard gehören außerdem persönliche Bemusterung, eine digitale Hausbauakte und das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027; der Hauspreis beträgt 386.578 Euro, der Grundstückspreis 199.999 Euro und das konfigurierte Angebot insgesamt 586.577 Euro. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden