Absolute Alleinlage mit großem Grundstück und viel Gestaltungsspielraum

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 2160 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 2160 m²
26629 Großefehn - Ostgroßefehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JRNHQ4NYA2

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Objektbeschreibung

Traumhaftes Landhaus mit Sanierungsbedarf in idyllischer Alleinlage Dieses charmante Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Tierhalter und Individualisten. Eingebettet in eine malerische Eichenallee und umgeben von gewachsenem Baumbestand eröffnet sich hier ein außergewöhnliches Grundstück mit viel Ruhe, Privatsphäre und Entwicklungspotential. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus überzeugt durch seinen klassischen Landhauscharakter und bietet ideale Voraussetzungen, um ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit idyllischem Charakter und bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre. Die vorhandene Bausubstanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus Alleinlage, gewachsenem Grünbestand und der Möglichkeit zur Tierhaltung. Das Anwesen eignet sich ideal für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen und sich den Traum eines eigenen Landhauses erfüllen möchten.

Sonstiges
Fazit: Ein außergewöhnliches Anwesen mit enormem Potential für Käufer mit Visionen. Ob als großzügiges Familienhaus, idyllischer Rückzugsort oder Anwesen für Tierhaltung - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten in einmaliger Lage. Ein echtes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 2160 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
1.250,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Objektart: Einfamilienhaus mit Garage
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksgröße: ca. 2.160 m²
Lage: Absolute Alleinlage an einer Eichenallee
Zustand: Sanierungsbedürftig
Garage: vorhanden


Raumaufteilung:

Erdgeschoss
2 Zimmer
Küche
Badezimmer
separates WC
diverse Nebenräume
Obergeschoss
2 Zimmer
separates WC

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt eingebettet in eine wunderschöne Eichenallee in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die absolute Alleinlage sorgt für maximale Erholung und ein einzigartiges Wohngefühl fernab vom Alltagsstress.

Trotz der ruhigen Lage sind umliegende Orte und infrastrukturelle Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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