Individuell planbares Einfamilienhaus in Güglingen - Ihr neues Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.314 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.314 €
Grundstück
ca. 375 m²
74363 Güglingen - Güglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZIFGKK3Z3

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Güglingen ist ganz darauf ausgerichtet, Ihre persönlichen Wünsche zu erfüllen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 146,04 m² auf zwei Stockwerken und insgesamt fünf Räumen haben Familien viel Platz zur Verfügung. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Urinal sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohngefühl und hohe Flexibilität. Die Planung des Hauses ermöglicht zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung und passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine vielseitige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Unsere Angebotspalette umfasst klassische Häuser für Paare oder kleinere Familien, kompakte Stadthäuser, großzügige Stadtvillen und zeitgemäße Bungalows. Sie können zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen. Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertige Variante - Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus bei uns aussehen soll. Das hier vorgestellte Objekt erhalten Sie in technikfertiger Ausführung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Lüftungsanlage sind installiert, ebenso sind die Rohinstallationen für Elektro- und Sanitärbereiche abgeschlossen. Ihr Fertighaus können Sie individuell gestalten. Unterschiedliche Dachformen (wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie Extras wie Erker, Balkon oder Giebel stehen Ihnen zur Auswahl. Die Ausstattung wählen Sie in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum aus - mit hochwertigen Markenprodukten von Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung im Fertighausbau und zahlreichen Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen für die persönliche Umsetzung Ihres Wunschhauses. Unsere Dienstleistungspakete passen sich Ihren Bedürfnissen an: Für Berufstätige, engagierte Selbstbauer oder Heimwerker - wir haben für jeden das richtige Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.314,00 €
Preis/m²
3.652,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind:

- Zeitnah verfügbares Grundstück

- Energiesparhaus entsprechend KfW55-Standard (wahlweise auch KfW 40+ möglich)

- Architektenservice: Entwurfsplanungen und Einreichung des Bauantrags

- Pauschale für die Anpassung Ihres Grundrisses

- Bauplatzvermessung zur Erstellung des Bauantrags

- Unabhängige Bodenuntersuchung

- 2,75 m Raumhöhe mit vergrößerten Fenstern und Türen

- Dacheindeckung mit Betondachziegeln

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Hochsichere Haustür mit mehrfacher Verriegelung

- 3-fach-verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden im ganzen Haus

- Photovoltaikanlage inklusive Speicher

- Moderne Wärmepumpe (Hersteller wie ELCO, Buderus oder Tecalor)

- Fußbodenheizung

- Lüftungsanlage für Zu- und Abluft

- Komplette Elektroinstallation

- Sanitärausstattung

- Echtholztreppe

- Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte etc.)

- Toxproof-Siegel für geprüfte, schadstoffarme Materialien

- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises

- Hausanlieferung und Montage inklusive Baukran

- Bauversicherungspaket (R+V):

- Bauleistungsversicherung

- Bauherrenhaftpflichtversicherung

- Wohngebäudeversicherung

- Feuerrohbauversicherung

- Arbeitslosenversicherung

Nicht enthalten sind Baunebenkosten und Nebenkosten für den Grundstückskauf.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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