Ihr Traum vom Eigenheim in Gummersbach - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.899 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.899 €
Grundstück
ca. 380 m²
51643 Gummersbach - Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C5PECMIS3G

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 197 m², verteilt auf 5 Zimmer, die sich in 2 Etagen entfalten. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines gehobenen Ausstattungsniveaus und die Vorteile einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur für Sie, sondern auch für unsere Umwelt von Vorteil ist. Die klare Raumaufteilung und der durchdachte Grundriss ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnräume nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen. Lassen Sie sich von der Bauqualität und den vielen Möglichkeiten inspirieren, die dieses Einfamilienhaus Ihnen bietet.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten und einer hohen Planungssicherheit durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause durch Eigenleistung zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung anerkannt werden. Wir bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, aus einer breiten Auswahl an Haustypen zu wählen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Alle unsere Fertighäuser sind nachhaltig und werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, wodurch Sie aktiv zur Schonung der Umwelt beitragen. Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite stehen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater - Uvm. Entscheiden Sie sich für allkauf und genießen Sie die Vorteile eines Fertighauses, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.899,00 €
Preis/m²
2.283,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne technische Details. Dazu gehören:
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Individuelle Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Zugang zur Ausbau-Akademie
Die herausragende Bauqualität und die zahlreichen Inklusivleistungen garantieren Ihnen ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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