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Individuelles Einfamilienhaus in Gummersbach - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Flexibilität und Qualität

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.179 €
Grundstück
ca. 542 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.179 €
Grundstück
ca. 542 m²
51647 Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTAE275JT7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Ihre Familie. Auf einem 542 m² großen Grundstück entstehen 2 Etagen mit 4 großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe - eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung, die für angenehmes Raumklima sorgt und die Betriebskosten senkt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum eigenen Haus mit Unsicherheiten verbunden sein kann, deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - damit Sie sorglos planen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Sie selbst übernehmen oder von unseren Profis erledigen lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen flexible Grundrissgestaltung und eine individuelle Innenraumgestaltung bei gleichzeitig hoher Kosteneffizienz. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Als Ihr Partner mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen höchste Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - entdecken Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus! Ihre Vorteile bei allkauf: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 542 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.179,00 €
Preis/m²
2.742,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den baulichen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrale Heizungsanlage. Die luftdichte Bauweise mit Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz. Weitere Highlights sind Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl schaffen. Die Fertigung erfolgt in moderner Holzrahmenbauweise mit hochwertigen Materialien und garantiert Langlebigkeit und ein gesundes Raumklima.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 257.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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