Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Gummersbach - Komfort und Nachhaltigkeit auf 194 m²

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.028 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.028 €
Grundstück
ca. 410 m²
51647 Gummersbach - Bernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQX1ZR6WCJ

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Gummersbach wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und geplant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,71 m² und 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien und Gemeinschaft. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter des Objekts, das auf einem 410 m² großen Grundstück errichtet wird. Dank der flexiblen Planung haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei von moderner Architektur und durchdachtem Raumkonzept zu profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Dienstleistungspaketen, die sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ob Sie als Vielbeschäftigter den Rundum-Service bevorzugen, als ambitionierter Bauherr mit Unterstützung arbeiten oder als Heimwerker selbst aktiv werden möchten - allkauf bietet flexible Lösungen. Zu jedem Haus gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertiges Holzrahmenbauweise-Ausbauhaus, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden bei Ihrem Traumhausbau mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.028,00 €
Preis/m²
2.220,66 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt und den KfW55-Standard erfüllt. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die luftdichte Bauweise, Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Haustechnik mit Rohrleitungen garantieren ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sind ebenfalls im Basispreis enthalten und unterstreichen den gehobenen Standard des Hauses.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Gummersbach, die mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten in der Natur, wodurch sich das Objekt ideal für Familien und Gemeinschaften eignet.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 99.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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