Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gummersbach - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpen-Technologie

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.489 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.489 €
Grundstück
ca. 478 m²
51643 Gummersbach - Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5VNLDAJVW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen mit 142 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 4.0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 478 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Ihre persönlichen Gartengestaltungen und Freizeitaktivitäten. Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein behagliches und hochwertiges Wohnambiente. Mit dem KfW55-Standard genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das durch die moderne Wärmepumpen-Befeuerung unterstützt wird. Die Wärmepumpe gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung, sondern trägt auch zu einem angenehmen Raumklima bei. Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Technik, perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ist allkauf Ihr verlässlicher Partner, der Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten ausschließt. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen. Dabei sparen Sie durch das Ausbaukonzept nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Unsere Häuser erfüllen höchste Qualitätsstandards mit modernster energieeffizienter Technologie, gebaut in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.489,00 €
Preis/m²
3.580,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnräume bieten mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und umfasst umfassende Dämm- und Beplankungspakete. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Basispreis enthalten. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters. Dieses Haus bietet Ihnen hohen Wohnkomfort mit moderner Haustechnik und hochwertigen Materialien.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 190.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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