Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Gyhum

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
27404 Gyhum - Gyhum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVZI7I26KX

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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in idyllischer Lage der Gemeinde Gyhum im Landkreis Rotenburg (Wümme).

Das Haus verfügt über ein Keller-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die massive Bauweise sowie das klassische Satteldach mit Hohlpfanneneindeckung verleihen der Immobilie einen soliden Charakter.

Beheizt wird das Objekt über eine Warmwasserzentralheizung mit Gaskessel im Keller. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den primären Wärmeerzeuger. Kunststoff-Isofenster sorgen in den Wohnbereichen für eine gute Belichtung, während im Keller teilweise Holzfenster vorhanden sind.

Die Immobilie befindet sich nicht unter Denkmalschutz und bietet dadurch flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Modernisierungen oder Umbauten.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt gegen Höchstgebot, der Kaufpreis beträgt mindestens 70.000 €. Die endgültige Entscheidung über die Vergabe der Immobilie erfolgt durch die Beschlussfassung der Gremien der Gemeinde Gyhum.

Für die Teilnahme am Vergabeverfahren reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:

1. Ein verbindliches Kaufpreisgebot
2. Ein Kapitalnachweis über den gebotenen Kaufpreis

Bitte reichen Sie die Unterlagen für die Teilnahme am Vergabeverfahren zum Erwerb der Immobilie bis zum 15.07.2026 in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Bewerbung Verkauf Bergstraße 3“ adressiert an: Vergabestelle, Samtgemeinde Zeven, Am Markt 4, 27404 Zeven, ein.
Verfügbar ab 2026-05-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
1.030,93 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
283
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise sowie die ruhige und naturnahe Lage in der Gemeinde Gyhum. Die Immobilie verfügt über eine Vollunterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Kunststoff-Isolierfenster sowie eine Warmwasserzentralheizung mit Gasheizung sorgen für eine praktische Grundausstattung. Das klassische Satteldach mit Hohlpfanneneindeckung unterstreicht den traditionellen Charakter des Hauses. Besonders hervorzuheben sind die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene A1 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Städte Bremen und Hamburg. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Gyhum überzeugt durch ihre naturnahe und ruhige Wohnlage im Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen. Dank der direkten Nähe zur Autobahn A1 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zwischen Bremen und Hamburg. Beide Städte sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme, viel Natur sowie einer familienfreundlichen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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