Individuell gestaltete Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus mit flexibler Planung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.998 €
Grundstück
ca. 378 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.998 €
Grundstück
ca. 378 m²
42781 Haan - Gruiten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVUCIDFAVK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer projektierten Doppelhaushälfte in Haan, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf 124,95 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen und nachhaltigen Umweltschutz - ein Zuhause, das nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher ist. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihren Grundriss individuell gestalten und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst übernehmen oder sich von unseren erfahrenen Profis begleiten lassen. So entsteht ein Haus, das Sie wirklich "zu Hause" fühlen lässt - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten oder welche Unterstützung Sie von unseren Profis wünschen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet dabei die größte Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser sind hochwertige Fertighäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, Ihren Innenausbau selbst zu gestalten. Diese Eigenleistung wird auch bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 378 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.998,00 €
Preis/m²
3.575,98 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung sowie ein Bau-Sicherheitspaket, das für höchste Qualität und Sicherheit sorgt.

Das Heizungs- und Elektropaket inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und energieeffiziente Technik.

Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren hervorragende Wärmedämmung und Komfort.

Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen mit natürlichem Charme.

Der Innenausbau umfasst hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Raumklima.

Zudem beinhaltet das Haus Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte sowie Steckdosen und moderne Haustechnik mit Rohrleitungen.

Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen stehen Ihnen zur Verfügung, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 185.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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