Doppelhaushälfte mit großzügigem Wintergarten, Kamin und Gartenidylle in ruhiger Bestlage von Haar-Ottendichl

Ankommen, wohlfühlen und gemeinsam Zukunft gestalten Diese großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Haar-Ottendichl bietet jungen Paaren und Familien den idealen Rahmen für ein entspanntes Leben im Grünen - und das nur wenige Minuten von München entfernt. Auf rund 143 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 474 m² eröffnet sich viel Platz für gemeinsame Momente, individuelle Wohnideen und das Familienleben von morgen. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich und der großzügige, beheizte Wintergarten. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin schafft vor allem in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Der Wintergarten erweitert dank der ganzjährigen Nutzbarkeit den Wohnraum spürbar und eignet sich ideal als Essbereich, Familienzimmer, Homeoffice oder lichtdurchflutete Wohlfühloase mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie die Vorzüge eines Gartens - unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse und in den Garten - ein perfekter Ort für Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und gemeinsame Mahlzeiten. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen voll unterkellerten Bereich mit viel Stauraum und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Garage rundet dieses familienfreundliche Angebot ab. Das Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial, um individuelle Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 118,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,25 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005