Mehrfamilienhaus im Gewerbemischgebiet von Hagen-Hohenlimburg

Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Hohenlimburg und ist mit mit 3 Parteien bewohnt. Die Wohnungen sind in 4-Zimmer, Küche,Diele und Badezimmer aufgeteilt. Die Wohnungen besitzen eine Grundfläche von 82m². Die Heizungsanlage ist eine Gasheizung der Fa. Vaillant aus dem Jahr 2008. An dem Objekt wurden in den letzten 10Jahren immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Hierzu zählt z.B. die Erneuerung diverser Fenster ( 2024 ), der Außenanstrich ( 2022 ), die Renovierung der EG-Wohnung ( 2021 ), neue Elektroinstallation EG und 2.OG ( 2016 ). Die monatliche Mieteinnahme beträgt 1.108,00€ und die Jahresnettomiete 13.296,00€. An dem Objekt ist nach hinten heraus für die Allgemeinheit eine kleine Fläche zum verweilen geschaffen.Die Wohnungen besitzen sind ausgestattet mit einem Laminatboden und in den Badezimmern ist entweder eine Dusche oder Badewanne mit Tageslichtfenster installiert. Diese sind hell gefliest. Beispielfotos der Wohnung im 2.OG sind beigefügt.

k.A.