WOHNKOMFORT AUF DREI EBENEN

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
853.900 €
Grundstück
ca. 393 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
853.900 €
Grundstück
ca. 393 m²
85399 Hallbergmoos - Hallbergmoos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SMLBRHIYI

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Objektbeschreibung

Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 393 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
853.900,00 €
Preis/m²
4.517,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Kaufpreis sind kalkuliert: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte HAUS komplett SCHLÜSSELFERTIG bis auf die Bodenbeläge und die Farbe an den Wänden, mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiztechnologie.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hallbergmoos, einer der gefragtesten Gemeinden im direkten Einzugsbereich der Landeshauptstadt München. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Flughafen München ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Autobahn A92. Über den S-Bahn-Anschluss der Linie S8 bestehen schnelle Verbindungen sowohl in die Münchner Innenstadt als auch zum Flughafen. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler und Beschäftigte der Flughafenregion.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt.

Darüber hinaus bietet das Umfeld einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die weitläufigen Wiesen- und Feldlandschaften des Erdinger Mooses sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege liegen praktisch vor der Haustür und schaffen eine gelungene Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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