Key Royal NEUER PREIS DAS MFH, GS in Halles A-Lage mit Wohnbau-Potenzial, Gew. im Hof, NR=6,35%

98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache! Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale, ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives Grundstück der Stadt Halle, das mit einem Gebäudekomplex (3 Gebäuden) bebaut ist. Das Grundstück befindet sich unweit von dem geplanten Zukunftszentrum in Halle (Saale) und wird ein Ort für den Dialog über deutsche Einheit und europäische Transformation. Die Flächen des zu verkaufenden Grundstückes sind an unterschiedliche Nutzer mit mittelfristigen Mietvertragslaufzeiten vermietet. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Erweiterung des Wohnraumes an diesem Standort. Die gut frequentierte Lage und die vorhandene Infrastruktur machen es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten. Die Zufahrt wird über ein funkgesteuertes zweiflügliges Tor gesichert. Das Wohnhaus (BJ 1890, ca. 630 m², Baudenkmal): Sanierung/Modernisierung ca. 1994-95, Vorderhaus unterkellert und zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss über 2 Etagen, der Seitenflügel ist unterkellert und dreigeschossig mit Dachterrasse. Zwei Bürogebäude (BJ um 1900, Sanierung/Modernisierung ca. 1994-95, nicht unterkellert und ein- bis zweigeschossig, Lager- und Büroräume, Heizungsraum. Und ein Werkstatt-/Bürogebäude (BJ nicht bekannt): Teilsanierung 1990 nicht unterkellert, ein- bis zweigeschossig. Im Innenhof befinden sich 31 Stellplätze. Alle weiteren Auskünfte erhalten Sie gern auf Ihre schriftlicher Nachfrage.

Sonstiges
Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Wichtige Hinweise: Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum privaten Eigenankauf.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 1.727,00 m², vermietbare Fläche: 1.727,00 m², Bürofläche: 284,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen