Architektenhaus im 1930er-Stil - großzügiges Wohnen auf 1.752 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 1752 m²
Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 1752 m²
06120 Halle (Saale) - Kröllwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRLYXSCFXW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Fordern Sie jetzt das Exposé an - kostenlos und unverbindlich. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, Grundrisspläne sowie weitere aussagekräftige Fotos.

Sonstiges
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 163 7825654 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 83,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.24, Distanz zum Gymnasium: 3.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.29, Distanz zur Autobahn: 6.34, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 3.39

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 360 m²
Grundstück
ca. 1752 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
700.000,00 €
Preis/m²
1.944,44 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
5
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.5
Gültig bis
2035-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- Architektenhaus im Stil einer 1930er-Jahre-Villa
- Umfassende Sanierung im Jahr 2009
- Drei separate Wohneinheiten
- Ausgebauter Spitzboden
- Großzügiges Grundstück
- Weitläufiger Garten
- Kamin für behagliche Wohnatmosphäre
- Wintergarten im 1. Obergeschoss
- 2 Terrassen und 1 Balkon
- Waschmaschinenraum im Erdgeschoss
- Drei Kellerräume
- Repräsentativer Eingangsbereich mit Windfang

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im westlichen Stadtgebiet von Halle (Saale). Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht.

Trotz der ruhigen Lage ist eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die nahe Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel äußerst komfortabel. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen gelangen Sie zügig in die Innenstadt von Halle sowie in Richtung Leipzig und zur Autobahn A14 Autobahn, wodurch auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof von Halle (Saale).

Insgesamt verbindet die Lage eine angenehme Wohnruhe mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie einer hervorragenden regionalen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Halle (Saale)