Wohnoase im Bungalowstil mit Pool, Orangerie und drei Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 495 m²
06116 Halle (Saale) - Büschdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6ARH2BGIW

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.33, Distanz zum Flughafen: 14.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.61, Distanz zur Autobahn: 2.63, Distanz zum Bus: 0.54, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 3.97

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.800,00 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.83
Gültig bis
2036-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
- Bungalow, Baujahr 2007
- Überdachter Eingangsbereich
- Großzügiger Flurbereich in L-Form
- Gäste-WC mit Tageslicht und integrierter Nutzung als Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Separates Zimmer als Gästezimmer nutzbar
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit Kamin
- Offene Küche mit Einbauküche
- Wohnbereich und Küche durch moderne Glaswand optisch getrennt
- Direkter Zugang zur überdachten Terrasse vom Wohnzimmer
- Großes Schlafzimmer
- Weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum)
- Hochwertige Echtholz-Holzdielen im gesamten Wohnbereich
- Außenjalousien an den Fenstern
- Überdachte Terrasse mit sonniger Ausrichtung
- Gepflegtes Grundstück
- Orangerie auf dem Grundstück
- Außenpool als Blickfang im Garten
- Geräteschuppen mit integrierter Zisterne
- Zusätzlicher Brunnen auf dem Grundstück
- Grundstücksmauer mit Eisentor für mehr Privatsphäre
- Drei Stellplätze in der Einfahrt vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im östlichen Teil von Halle (Saale). Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen sowie einer gut entwickelten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bieten nahegelegene Einkaufszentren und Dienstleister eine sehr gute Versorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hallenser Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist durch nahegelegene Hauptverkehrsstraßen optimal, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind.

Erholungsmöglichkeiten bieten verschiedene Grünanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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