Halle-Ammendorf - sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Kamin und Nebengelass

Dieses solide Einfamilienhaus in der beliebten Heimstädten-Siedlung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Selbstverwirklichung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, eigene Wohnideen und moderne Ansprüche umzusetzen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer, welches einer umfassenden Sanierung bedarf. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist mit Holzfenstern und mechanisch betriebene Rollläden ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen sowie ein Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das großzügige Grundstück gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gartenideen umfänglich umzusetzen und bietet Platz für die ganze Familie. . KELLERGESCHOSS: - Teilunterkellert - Öl Heizung / Gasanschluss liegt an ERDGESCHOSS: - Tageslichtbad - Küche - Wohnzimmer mit Kamin DACHGESCHOSS: - Vier Zimmer für eine Individuelle Benutzung.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass der Grundriss eine Grundrissskizze ist, die nicht maßstabsgerecht ist und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen kann. Ein Energieausweis ist vorhanden. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudejahr: 1937 Baujahr Anlagentechnik: 2000 Endenergiekennwert: 124,68kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Wesentlicher Energieträger: Heizöl Ausgestellt am: 16.04.2026 Gültig bis: 15.04.2036 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen