Neuer Preis ! Schönes Einfamilienhaus – Reihenhaus in der Rosengarten Siedlung von Halle zu verkaufen

In den einzelnen Geschossen gibt es folgende Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss finden wir vor dem Eingangsbereich einen Vorgarten und eine großzügige Veranda, auf welcher man die Morgensonne genießen kann. Nach dem Hauseingang befindet sich das Gäste WC und über den Flur erreicht man die Küche sowie auch das angrenzende Wohnzimmer. Hier befindet sich auch wieder der Ausgang zu der sehr geräumigen Terrasse auf der Westseite des Gebäudes. Die Terrasse ist mit einem Plattenbelag ausgestattet. Angrenzend ist hier der Garten zu finden, welcher einen Zugang (Ausgang) zur Alten Heerstraße hat.

Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer.

Es besteht die Möglichkeit aufgrund der Bauweise im Kellergeschoss, einen weiteren Raum zu einem Wohnraum zu gestalten. Dieser kann sowohl als Wohnraum als auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Das Gebäude ist in massiver Bauweise gebaut.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

-Erneuerung der Heizungsanlage in eine moderne Vaillant Brennwertheizung
Ende 2021

-Neugestaltung der Fassade mit Vollwärmeschutz 2016
Teilweise Erneuerung der elektrischen Anlagen 2014 bis 2019

-Erneuerung der gesamten Dacheindeckung und Erneuerung der Dachdämmung,
einschließlich der Erneuerung der Dachentwässerung 2023

-Fenster doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden im gesamten Gebäude
außer Keller.

Insofern wird hier ein Objekt angeboten, was schon wesentliche Kostenintensive Modernisierungen hinter sich gebracht hat. Dennoch sind Renovierungsarbeiten noch zu erledigen.