PROVISIONSFREI: Halle (Saale) - Doppelhaushälfte mit Wintergarten & großem Grundstück

Großzügiges Wohnen mit viel Raum und Gartenbezug: Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bietet auf ca. 224 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Platzangebot. Die vier großen Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen hellen Übergang ins Grüne schafft. Die angrenzende Terrasse führt in den Garten und macht den Außenbereich zu einem wichtigen Teil des Wohnkonzepts. Das ca. 884 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Garten, Freizeit und eigene Ideen. Ein Gartenhaus ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten. Praktische Ausstattungsmerkmale wie Jalousien, eine Holztreppe sowie ein teilweise vorhandener Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Fahrzeuge sind eine Garage sowie ein Außenstellplatz vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 mit zentraler Warmwassererzeugung. Bekannte Modernisierungen umfassen Dach, Fenster und Sanitärinstallation aus dem Jahr 2001. Ein Gasanschluss liegt an der Straße an. Bei der Elektrik sind im Haupthaus Aluleitungen vorhanden, in weiteren Bereichen Kupferleitungen. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine seltene Kombination aus großer Wohnfläche, Wintergarten, Garten und Entwicklungsspielraum in Halle (Saale). ? Virtuelle Online-Besichtigung ? Ca. 224 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumangebot ? Wintergarten, Terrasse & ca. 884 m² Grundstück ? Dach, Fenster & Sanitärinstallation 2001 erneuert ? Garage, Außenstellplatz & Gasanschluss an der Straße

Sonstiges
TIPP: Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen. Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 1, Flurstück: 768, Gemarkung: Dölau, 1 Etagen