Charmante Doppelhaushälfte in gefragter Lage im Süden der Saalestadt Halle

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
312.800 €
Grundstück
ca. 376 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
312.800 €
Grundstück
ca. 376 m²
06130 Halle (Saale) - Damaschkestraße
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XX8KBU6I1R

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Objektbeschreibung

Diese seit 2005 mit Liebe zum Detail sanierte, unterkellerte Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfertig. Das Haus bietet einer Familie ein sicheres und schönes Zuhause zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Das gepflegte Grundstück mit einer außergewöhnlich gestalteten Terrasse bietet die gewünschte Erholung nach einem ereignisreichen Tag. Nach Betreten des Hauses durch den Windfang mit Garderobe gelangt man in den Flur an den sich das Wohnzimmer, die Küche mit Küchenhexe und Essbereich sowie ein geräumiges Bad mit Dusche anschließen. Von der Küche aus gelangt man in den Außenbereich mit Garten. Das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne sind im Obergeschoss zu finden. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum mit Werkstatt sowie der Ausgang in den Garten. Zum Objekt gehört ein Nebengebäude mit der bereits erwähnten Terrasse und einem Wallnussbaum als natürlichen Schattenspender. Vom Garten gelangt man zum Carport, das zwei PKW-Stellplätze bietet.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 33,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 376 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
312.800,00 €
Preis/m²
2.696,55 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
336.83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Halles beliebtem Stadtbezirk Süd, in einer für die Stadt ruhigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Diese Lage ist sehr zentral und beliebt bei Familien. Sie bietet Sicherheit, eine freundliche Nachbarschaft und eine hervorragende vernetzte Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt.
Sämtliche Notwendigkeiten des Alltags wie Supermärkte (REWE, Lidl, Globus, Edeka) sind fußläufig erreichbar. Medizinische Versorgung, Apotheken u.v.m. befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 3,5 km, zur Innenstadt ca. 4 km.
Straßenbahnhaltestellen (Damaschkestraße oder Merseburger Straße) sind in kürzester Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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