Individuelles Architektenhaus in sonniger Südwestausrichtung und traumhafter Sackgassenendlage !

Das angebotene Objekt besticht durch die attraktive, ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Die großzügige Grundstücksfläche von 1.099m² in sonniger Süd-Westausrichtung ist durch einen attraktiven Baum- und Pflanzenbestand nicht einsehbar. Zusätzlich besteht ein privater Zugang zu dem direkt angrenzenden Naherholungsgebiet. Das Umfeld besticht durch eine hochwertige Nachbarbebauung in Form von modernisierten Bestandsbauten sowie repräsentativen Neubauten. Die Lage ist besonders für Familien mit Kindern ein Paradies. Das Wohnhaus verfügt über ein attraktives, gutes Raumprogramm in Erd- und Dachgeschoss. Die helle Empfangsdiele ist großzügig geschnitten und bietet einen klassischen Bodenbelag. Das Wohnzimmer ist zum Garten ausgerichtet und überzeugt mit einem herrlichen Blick in den schön angelegten Garten. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Esszimmer sowie die direkt an das Esszimmer angrenzende Küche. Über einen separaten Flur erreichen Sie einen Wohntrakt, der den Zugang zu einem Kinder-/Arbeits-/ oder Gästezimmer sowie einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer bietet. Sämtliche Zimmer verfügen über große, lichtstarke Fenster- und Türelemente. Vom Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse des Hauses. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohnraum mit attraktiver Loggia und herrlichem Blick in den rückwärtigen Garten. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und eine zusätzliche Küche. Somit lässt sich das Obergeschoss auch als vom Erdgeschoss separierte, autonome Wohneinheit gestalten. Der Keller des Hauses ist sowohl über die innenliegende Geschosstreppe als auch eine separate Außentreppe erreichbar. Mit seiner großzügigen Fläche bietet der Keller viel Platz. Neben dem Heizungsraum ist ebenso ein Werkkeller sowie Büro vorhanden. Die Garage ist seitlich am Wohngebäude angeordnet und bietet Ihnen zwei Stellplätze.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1