Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Haus kaufen Hamburg Nienstedten > Exposé

Großzügige Doppelhaushälfte in Bestlage von HH-Nienstedten



teilen
Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.790.000 €
Grundstück
ca. 704 m²
Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.790.000 €
Grundstück
ca. 704 m²
22609 Hamburg - Nienstedten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H95T1V6YFR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25 % Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 254 m²
Grundstück
ca. 704 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.790.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10.984,25 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
2032-12-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Neuwertiger Zustand | Deckenhöhe bis 2,86m | Neuwertige Küche mit Siemens Geräten | Offener Kamin | Wellnessraum mit Sauna | 2024 hochwertig renoviert | Überwiegend Fußbodenheizung | Garten mit Südausrichtung | Komplett eingezäuntes Grundstück | Beheizbare Garage

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Nienstedten - einem überaus begehrten und wertstabilem Stadtteil.
In fußläufiger Entfernung befindet sich der Ortskern und der Hirschpark. Dieser sowie das nahegelegene Elbufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen und
sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in der
Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft,
weswegen diese Lage bei Familien mit Kindern besonders beliebt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Wohn- und Geschäftshaus Barmbek-Nord
    Wohn- und Geschäftshaus Barmbek-Nord 22305 Barmbek-Nord
    2.799.000 €
    Kaufpreis
    780 m²
    Grundstück
    780 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    neu
    *** NEU - Attraktives Zinshaus in beliebter Lage von Altona ***
    *** NEU - Attraktives Zinshaus in beliebter Lage von Altona *** 22765 Altona-Altstadt
    2.750.000 €
    Kaufpreis
    785 m²
    Wohnfläche
    430 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Wohnanlage in Hamburg. Lukratives Investment mit steigender Rendite und Ausbaumöglichkeit.
    Wohnanlage in Hamburg. Lukratives Investment mit steigender Rendite und Ausbaumöglichkeit. 22117 Billstedt
    2.800.000 €
    Kaufpreis
    1078 m²
    Wohnfläche
    1725 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Nahe AEZ - Exklusives Bauhaus
    Nahe AEZ - Exklusives Bauhaus 22393 Poppenbüttel
    2.785.000 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
    1071 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Neubau-Familientraum im Herzen von Nienstedten
    Neubau-Familientraum im Herzen von Nienstedten 22609 Nienstedten
    2.750.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    733 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg