Urbanes Wohlfühlzuhause in Bramfeld

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in begehrter Lage von Hamburg-Bramfeld - ideal für Familien und Paare, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen. Das Haus aus dem Baujahr 1982 bietet ca. 120?m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und Wintergarten, aufgeteilt in 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Herzstück bildet die offene Einbauküche, die in den Wohnbereich mit Parkett übergeht - perfekt für gesellige Abende. Ein unbeheizter Wintergarten sowie eine großzügige Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Ein modernes Gäste-WC im Erdgeschoss und ein vor wenigen Jahren saniertes Familienbad runden das Raumangebot ab. Neben den im Haus integrierten Abstellflächen bietet ein seitlich am Gebäude befindlicher Kellerersatzraum mit ca. 8?m² zusätzlichen Stauraum. Das real geteilte Grundstück (ca. 384?m²) überzeugt mit gepflegtem Garten, Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Nord-östlich verläuft eine Hochspannungsleitung. Die Verfügbarkeit ab Anfang III. Quartal 2026 lässt genügend Zeit für Planung und Umzug. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Stichworte
Nutzfläche: 7,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.90, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.10, Distanz vom Zentrum: 11.70