RESERVIERT - Stilvolle Stadtvilla- Modernes Wohnen in lichtdurchflutetem Ambiente

Die moderne Stadtvilla im Rehmbrook 84A wurde 2016 erbaut und überzeugt mit ihrem modernen Stil. Die Zufahrt zu der Immobilie in zweiter Reihe ist durch eine lange Einfahrt mit zwei Stellplätzen gegeben. Der Eingangsbereich bietet trotz der Treppe außergewöhnlich viel Platz und Blick in die angrenzenden Räume. Direkt neben der Haustür auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit allen benötigten Anlagen und Anschlüssen. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs führt eine Tür in das Gästezimmer, sodass auch Freunde in Ihrem neuen Zuhause Platz finden. Das Highlight der Immobilie ist der große Wohnbereich. Dieser bietet einen Bereich mit viel Platz für eine Sitzgarnitur und Fernseher für die ganze Familie. Alternativ können Sie am Esstisch im Essbereich des Raumes vor der riesigen Fensterfront zusammenkommen. Die riesige Fensterfront erstreckt sich bis unter das Dach der Immobilie. Der Essbereich schließt sich an die offene Küche an, die es ermöglicht auch während des Kochens Gespräche zu führen. Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die Galerie des Obergeschosses, von welcher Sie zu Ihrer Linken in den quasi abgetrennten Elternbereich gelangen: Ein modernes Schlafzimmer, ein angrenzendes Ankleidezimmer und Elternbadezimmer, welches sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Auf der rechten Seite der Galerie finden sich zwei gleich große Kinderzimmer, sowie ein zweites Bad mit einer weiteren Dusche. Der Garten erstreckt sich zum großen Teil vor der Immobilie und führt als schmaler Grünstreifen um diese herum. Die Immobilie ist ein wahrer Energietraum. Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmeisolierung sowie Lärmschutz. Durch die Erdwärme sind die Nebenkosten für Heizung gering. Die im ganzen Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Das Nachbarhaus in erster Reihe steht auf demselben Flurstück, wie das Objekt Rehmbrook 84 A. Die beiden Grundstücksteile wurden am 16.07.2026 durch eine Teilungsurkunde getrennt. Bitte betreten Sie das Grundstück ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Begleitung unseres Hauses. Wir bitten darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von eigenständigen Besichtigungen oder einem Betreten des Grundstücks abzusehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen