Sasel Doppelhaus Gemütliches mit sonnigem Garten

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V98GZQASFV

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seinem idyllischen Garten und einer sonnigen Terrasse, sondern auch mit großzügigen und hellen Wohnräumen. Die gemütliche Küche mit Essbereich, das helle Wohnzimmer mit großem Fenster sowie mehrere Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Traditionelle Details verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre, während der Garten mit Gartenhaus und Sitzmöglichkeiten zum Entspannen einlädtDie praktische Wohnküche, der sonnige Garten mit Terrasse und das charmante Gartenhaus machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort .Das Haus verfügt insgesamt über zwei Zimmer im Obergeschoss, zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Somit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und Funktionalität legen. Der Eigentümer ist Handwerker und hat das Haus stets in bestem Zustand gehalten. Sämtliche Rohrleitungen sowie die Heizungsanlage befinden sich in einwandfreiem Zustand und wurden vor kurzem erneuert. Der sonnige Garten mit Terrasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.000,00 €
Preis/m²
5.571,43 €
Hausgeld
250€
Stellplätze
3
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Stadtteil Farmsen-Berne im Nordosten Hamburgs. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie kleine Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: U-Bahn-Stationen sowie Busverbindungen bringen Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die City in etwa 20–25 Minuten.
Darüber hinaus laden zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung – wie der Berner Park oder die weitläufigen Wander- und Radwege – zu Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien ein.
Fazit: Eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit bester Infrastruktur – ideal für Familien und alle, die

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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