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Neubau von zwei Stadtvillen in Othmarchen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.595.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.595.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
22605 Hamburg - Othmarschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268V14XMMXBG

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Objektbeschreibung

Auf einem 768 m² großen Grundstück errichten wir zwei Stadtvillen im Verbund.

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 384 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.595.000,00 €
Preis/m²
8.621,62 €
Provision
2.80 % auf den Grundstücksanteil
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Unsere Häuser werden mit modernsten Baumaterialien und Markenprodukten erstellt, unser Entwurf sieht folgendes Austattungspaket vor:

Doppelhaus mit KfW 55 Paket
ca. 185 m² Wohnfläche
ca. 68 m² Keller als Wohnkeller
Luft-Wasserwärme-Pumpe
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Fußbodenheizung in EG, OG, DG und UG
Weiße Putzfassade
Fensterrahmen und Eingangstür im Farbton anthrazit
Fenster 3-fach verglast
Betontreppen
hochwertige Elektroinstallation
hochwertige Sanitärinstallation
Fliesen
Parkett
Innentüren 2,11 m
Malerarbeiten
Bauleitung vor Ort
Blower-Door-Test
Baunebenkosten
TÜV Begleitung
Gewährleistung nach BGB (5 Jahre)





Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage im Elbvorort Othmarschen.
Hier genießen Sie den optimalen Mix aus einer angenehm belebten Infrastruktur und einer herrlichen Idylle.
Landhäuser, Villen, aber auch die nahe gelegende Elbe und zahlreiche Parkanlagen, prägen das Bild.
Familien schätzen die erstklassigen Bildungseinrichtungen, sowie die zahlreichen Kitas, die Grundschulen und drei angesehende Gymnasien.
Für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Fussball, Tennis, Segeln, Reiten, Hockey, Polo und Golf.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkassen und Ärzte befinden sich in der der Nähe der nahegelegenen Waitzstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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