Gepflegtes Apartmenthaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial, 17 Zimmern auf ca. 614m² Wohn- und Nutzfläche

In attraktiver Lage von Hamburg-Rahlstedt präsentiert sich dieses hochwertige Apartmenthaus als seltene Gelegenheit für Investoren oder Gewerbetreibende mit Anspruch. Das auf einem ca. 668 m² großen Grundstück errichtete Objekt verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 614 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Insgesamt stehen 17 Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen, ideal für ein Apartmentkonzept, Wohnen und Arbeiten oder eine gemischte Nutzung. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, eine repräsentative Erscheinung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die den Komfort und die Funktionalität des Hauses erheblich erweitern. Insgesamt stehen 6 Badezimmer sowie 4 separate WCs zur Verfügung, was insbesondere bei Mehrparteien- oder Apartmentnutzung einen hohen praktischen Mehrwert darstellt. Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen und unterstreicht den gehobenen Charakter des Objekts. Abgerundet wird das Angebot durch ca. fünf Stellplätze auf dem Grundstück, ein nicht zu unterschätzender Vorteil in dieser gefragten Hamburger Lage. Dank der guten Infrastruktur, der schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen ist die Lage sowohl bei Mietern als auch Eigennutzern äußerst beliebt. Dieses Apartmenthaus vereint Lage, Größe und Qualität und bietet ein enormes Potenzial, sei es als attraktive Kapitalanlage, Apartmenthaus oder für eine individuelle Nutzung mit Entwicklungsspielraum.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 89,87 m², 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2024