Familienfreundliches Einfamilienhaus in Schnelsen - Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
573.572 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
573.572 €
Grundstück
ca. 450 m²
22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QKLJQJVUWN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das "Aura 125", ein modernes Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien und Kapitalanleger eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet es genügend Raum für individuelle Gestaltung und harmonisches Zusammenleben. Die clevere Raumaufteilung schafft ein komfortables Wohnambiente für alle Generationen. In der ruhigen und naturnahen Umgebung von Schnelsen profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
573.572,00 €
Preis/m²
4.588,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung. Es ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut und zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz aus. Im gesamten Haus befinden sich hochwärmedämmende Porenbetonwände, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Bäder sind modern gefliest, während die klimafreundlichen Fenster dreifach verglast sind. Zudem umfasst die Ausstattung Rollläden, eine Vorrichtung für Photovoltaik sowie einen E-Auto-Anschluss. Schlüsselfertig und sofort bezugsbereit, erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet.

Lagebeschreibung

Umgebung: Schnelsen präsentiert sich als ruhige und familienfreundliche Wohngegend, die durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote besticht. Supermärkte, Restaurants und Parks sind in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächsten Haltestellen erreichen Sie bequem in weniger als 10 Minuten zu Fuß.

Anbindung an größere Städte: Die Innenstadt von Hamburg ist nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut zu erreichen.

Anbindung an Autobahnen: Die nächstgelegene Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Minuten, was Sie schnell in alle Richtungen bringt.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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