Wohnen, wo Hamburg maritim wird - EFH in Finkenwerder

Dieses exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, in Hamburg-Finkenwerder, überzeugt durch seine attraktive Lage, seine großzügigen Flächen sowie vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1939 errichtet und 1983 durch einen Anbau inklusive Windfang erweitert. Bei dieser Gelegenheit wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Vor das bestehende Mauerwerk wurde ein Voller-Stein gesetzt, mit Luftschicht. Heute stehen Ihnen insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche sowie ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie bietet 5 bis 6 Zimmer, siehe Grundriss, verteilt auf zwei Ebenen, und damit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, mit Fußbodenheizung, ein angrenzendes Zimmer, ein Ess.- und Wohnzimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss ist ein Wannenbad mit Abseite vorhanden, zudem besteht dort die Möglichkeit für eine zusätzliche Küche, diese ist bereits vorbereitet. Drei Zimmer , wobei eins ein Durchgangszimmer ist, können individuell genutzt werden. Ein weiteres Wannenbad befindet sich im Souterrain, sowie eine separate Dusche. Der voll nutzbare Keller, mit ca. 2 m Stehhöhe verfügt über einen eigenen Eingang und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby oder Lagerzwecke. Hier finden Sie auch die Heizungsanlage mit ihren Öl-Tanks. Der Dachboden bietet weitere Ausbaureserven oder zusätzlichen Stauraum. Der pflegeleicht gestaltete Garten überzeugt mit großzügigen Flächen und schafft ideale Voraussetzungen für spielende Kinder und erholsame Stunden im Grünen. Zum Kaufumfang gehört außerdem eine Einzelgarage, die das Angebot abrundet. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen und bieten die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt, stehen wir Ihnen jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin sowie ein persönliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung.

Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Für Interessenten: Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², modernisiert: 1987