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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
22175 Hamburg - Bramfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V613ME4MX6

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hamburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 132 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 420 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Der moderne Grundriss umfasst 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für gehobene Ansprüche und Komfort. Das Baukonzept orientiert sich am KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz sorgt und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Die flexible Gestaltung und hochwertige Ausführung ermöglichen es Ihnen, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist in diesem Angebot bereits enthalten. Es umfasst die professionelle Übernahme von Estricharbeiten, Heizung, Sanitär sowie Elektroinstallationen durch allkauf, während der Trockenbau als Eigenleistung von Ihnen selbst ausgeführt wird. So profitieren Sie von einer idealen Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung, die Kosten spart und dennoch eine hohe Qualität garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Bauzeiten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, bietet Ihnen den Vorteil, dass allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.000,00 €
Preis/m²
4.674,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in der bewährten Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe. Zu allen Häusern gehören neben dem Heizungs- und Elektropaket auch Bodenbeläge, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte.

Die Räume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus und sind mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet. Zudem sind die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket enthalten.

Die Elektroinstallation erfolgt zweistufig: Nach Einbringen der Dämmung installiert allkauf die Elektromaterialien und Kabel, inklusive Zählerschrank und Stromkreissicherung. Die Heizungsanlage wird fachgerecht montiert und in Betrieb genommen, ebenso die Sanitärinstallation bis zur Fliesenverlegung.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hamburg, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportmöglichkeiten und kulturelle Angebote zur Verfügung, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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