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-Inkl. Grundstück- Ihr individueller Neubau in 30559 Kirchrode



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.095.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.095.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
30559 Hannover - Kirchrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2615BBGA6QN5

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Objektbeschreibung

Das Angebot umfasst das Haus inklusive Baunebenkosten sowie das Grundstück, wobei die Grunderwerbsteuer ausschließlich auf die Grundstückskosten erhoben wird. Wir freuen uns, Ihnen ein Einfamilienhaus vorzustellen, das auf Ihre persönlichen Vorstellungen hin geplant wurde. Die Gestaltung des Hauses kann flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden, sodass Sie bei der Planung direkt mitwirken können.

Sonstiges
Das Haus wird projektiert nach Kundenwünschen, wobei der Grundriss und die Ausstattung an individuelle Anforderungen angepasst werden können. Im Grundpreis sind unter anderem die Architekturplanung, Bauleitung und eine umfassende Baubetreuung enthalten. Die Konstruktion umfasst eine thermoaktive Fundamentplatte sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorgesehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.095.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.300,00 €
Provision
.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Leistungsumfang sind unter anderem die Architektenleistung, Hausanschlüsse, das Fundament mit Bodenplatte und Erdarbeiten sowie das Arbeitsgerüst enthalten. Die Bauleitung und die Versorgung der Baustelle sind gesichert, ebenso wie die Entsorgung der Bauabfälle. Die Statik sowie der Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test sind Bestandteil des Angebots. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Zudem ist die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Türen und Fenster stammen von anerkannten Herstellern, eine Massivholztreppe aus eigener Produktion gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Elektroinstallation und Sanitärobjekte von Markenherstellern sind ebenfalls im Paket enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Hannover Kirchrode.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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