Kaffeemühle im Dornröschenschlaf

Die große freistehende Kaffeemühle ist vollständig sanierungsbedürftig, bietet allerdings einen sehr großzügigen Grundriss mit viel Potential auf zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche mit einer Außenterrasse. Das Obergeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche hat den gleichen Schnitt wie das Erdgeschoss. Ein angrenzende Loggia sowie ein kleiner Balkon vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss ist bereits zur Hälfte mit ca. 25 m² wohnähnlicher Nutzfläche ausgebaut und bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Die andere Hälfte des Dachgeschosses dient als zusätzlicher Stauraum. Die Kaffeemühle kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das EG sowie das OG haben jeweils einen separaten Eingang über das Treppenhaus. Das Haus ist voll unterkellert. Ein besonderes Highlight ist der nahezu uneinsehbare Garten, der mit verschiedenen Terrassen höchste Wohnqualität bietet. Ein Carport, eine Garage, ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus vervollständigt dieses beindruckende Gesamtangebot.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird. Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH. Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Büro in der Uhlemeyerstr. 14, 30175 Hannover oder rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0511-16979600 an.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung