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Attraktive Immobilie in Top- Lage



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1110 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1110 m²
55743 Idar-Oberstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2571RXQZMW3K

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Objektbeschreibung

Diese geräumige Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage in einer beliebten Ortslage mit hervorragender Infrastruktur. Die hell gestalteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die interessante Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Familien, Paare oder auch für kreative Köpfe. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Werkstatt, die sich ideal für Hobbyisten, Handwerker oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Die gut durchdachte Raumgestaltung und die großzügigen Flächen bieten viel Platz für individuelle Wünsche und Bedürfnisse. Infos: - Massivbau - doppeltverglaste Kunststofffenster von 2009 - Strom und Abwasser von Baujahr - Wasserleitungen wurden 2005 erneuert - Dacheindeckung mit Isolierung im Jahr 2012 - Dachausbau 2010 - 2012 - Ölheizung - Warmwasser über Durchlauferhitze

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 1110 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1202.32 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- offenes Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Abstellraum
- Durchgangszimmer
- Durchgangszimmer
- Arbeitszimmer / Schlafzimmer


Dachgeschoss:
- Vorraum
- Büro
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer

Erdgeschoss:
- Flur
- Werkstatt
- Lager (mit Öl Tank)

Kellergeschoss:
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Stadtteil Weierbach von Idar-Oberstein im Landkreis Birkenfeld. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit ländlichem Charakter, während das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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