Haus mit Vollkeller für die Familie

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 657 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 657 m²
25524 Itzehoe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQE2LLT12W

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Objektbeschreibung

Wir bieten ein schönes Familienhaus an, das durch tolle Räume im Vollkeller ein gutes Platzangebot zur Verfügung stellt. Das Haus besitzt neben Küche und Flure vor allem 2 Bäder und 5-6 Räume, die Sie mit der Familie gut nutzen können: Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Büro ... alles ist möglich. Gute Möglichkeiten bietet auch der Keller, sind doch Heizungsraum, Waschküche, 2 Abstellräume und mit der ehem. Garage ein großer Raum zum Basteln und Werken vorhanden. Neben den beiden Bädern nennen wir gerne die Einbauküche, elektrische Rollläden, die Veranda und den Balkon als Extras. Im hinteren Grundstück befindet sich - auf Kunstrasen - der Pool und ein Holzgartenhaus. Modernisierungen wurden vorgenommen in 1998 (Fenster), 2000 (Duschbad), 2010 (Heizung) und 2018 (Einbauküche). Die Immobilie, die nach Vereinbarung frei wird, bietet ein gut nutzbares Raumvolumen, schöne Zimmer und eine schöne Lage am östlichen Stadtrand.

Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Und wie geht's jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 657 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.151,08 €
Stellplätze
1
Provision
3 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
248.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pool
- Kunstrasen
- Vollkeller
- Außenrollläden
- Ofen
- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Itzehoe am östlichen Stadtrand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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