Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten in Heldrungen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
20.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
20.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
06577 Heldrungen - Heldrungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVQDGGC7A1

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Rande von Heldrungen. Durch eine umfassende Modernisierung kann das Haus in ein attraktives Zuhause verwandelt werden. Die vorhandenen Nebengebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Handwerker oder Hobbybastler. Darüber hinaus steht eine große, hohe Garage zur Verfügung, die sich ideal für Transporter, Wohnmobile, größere Fahrzeuge oder als Werkstatt eignet. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zur Erholung, zum Gärtnern oder für die Gestaltung eines familienfreundlichen Außenbereichs. Hier können individuelle Ideen verwirklicht und eine grüne Wohlfühloase geschaffen werden.

Raumaufteilung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Es umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich, ein separates WC sowie eine praktische Kammer, die sich ideal als Vorrats- oder Abstellraum eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch die Gasheizung, die z.Z. defekt ist. Das Haus hat einen Kriechkeller.

Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
20.000,00 €
Preis/m²
200,00 €
Stellplätze
1
Provision
zuzüglich 3000,-€ inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
284.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Heldrungen liegt in Thüringen im Kyffhäuserkreis. Durch die nahegelegene Autobahn A71 erreicht man schnell die Städte Sangerhausen, Erfurt oder Halle. Die Bahnlinie Sangerhausen - Erfurt führt durch den Ort. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten. Der nahegelegene Unstrutradweg, das Kyffhäusergebirge und die Hohe Schrecke bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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