Familienparadies in Hennef-Heisterschoß: Exklusives Einfamilienhaus mit Spa-Bereich, Indoor-Pool und Traumgarten

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 1027 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 1027 m²
53773 Hennef (Sieg) - Heisterschoß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255861PC6IME

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Inmitten des zauberhaften und familienfreundlichen Ortsteils Hennef-Heisterschoss überzeugt diese außergewöhnliche Immobilie mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Familienlebens. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur angrenzenden Küche begeistert durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Große Fenster lassen Licht in den Raum fluten und sorgen für eine einmalige Repräsentanz. Die überdachte Fliesenterrasse lädt selbst bei Regen zum Verweilen ein, erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet Zugang zum traumhaften Garten. Eine zeitlose Einbauküche mit ausreichend Stauraum und Sitzmöglichkeiten sowie ein altersgerechtes Badezimmer mit bodentiefer Dusche ergänzen die Etage. Über eine der zwei Treppen erreichen Sie im Obergeschoss den Rückzugsort des Anwesens – ein Masterschlafzimmer mit angrenzenden Badezimmer und Ankleide sowie zwei (Kinder-)Zimmer, ein kleines Badezimmer und eine Abstellkammer. Im Untergeschoss findet sich neben großzügigen Lagermöglichkeiten ein weiterer Raum, der sich perfekt als Hobby- oder Freizeitraum nutzen lässt. Ein Highlight ist die exklusive Entspannungsoase – hier erwartet Sie ein preisgekrönter Spabereich samt Sauna, Indoor-Pool und direktem Zugang zur uneinsehbaren Sonnenterrasse, bei der Privatsphäre groß geschrieben wird. Der Garten ist ein wahrer Traum: Das weitläufige Grundstück wurde liebevoll gestaltet, ist größtenteils uneinsehbar und bietet Ihnen eine private Oase mit viel Gestaltungsfreiheit. Ob als Spielwiese, blühender Rückzugsort oder Nutzgarten – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Eine hübsche Gartenhütte bietet Platz für alle Gartengeräte. Eine große Einfahrt sowie eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und direktem Zugang zum Haus sorgen für ausreichend Stellfläche – auch wenn Besuch kommt oder Kinder später selbst mobil werden. Dieses Haus ist kein steriler Neubau – sondern ein Zuhause mit gewachsener Geschichte, Charakter und echter Familienfreundlichkeit. Es bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch zum Wachsen, Leben und Ankommen. Wer ein Haus sucht, das heute überzeugt und morgen mitwächst, findet hier eine seltene Gelegenheit. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1027 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
549.900,00 €
Preis/m²
4.073,33 €
Stellplätze
4
Provision
3% des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Überdachter Eingangsbereich
- Altersgerechtes Badezimmer mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss
- Masterbad ausgestattet mit Walk-in Dusche, Waschbecken, -Toilette und Fenster im Obergeschoss
- Überdachte Fliesenterrasse
- Zeitlose Einbauküche mit ausreichend Stauraum
- Dachboden
- Spabereich samt Sauna und Indoor-Pool
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Hobby-/Freizeitraum im Untergeschoss
- Doppel-Garage mit direktem Hauszugang
- PKW-Stellplätze vor der Garageneinfahrt
- weitläufiger Garten mit Gartenhütte

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in angenehm ruhiger Lage von Hennef-Heisterschoß, einem familienfreundlichen Ortsteil mit dörflichem Charme und naturnaher Umgebung. Die gewachsene Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Alte Obstbäume, angrenzende Wiesen und weite Blicke ins Grüne prägen das harmonische Ortsbild.

Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur für Familien. Eine städtische Kindertagesstätte sowie die ortsansässige Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Hennef-Zentrum und sind durch Schulbusse gut angebunden. Ein aktives Vereinsleben mit Fußball-, Turn- und Reitangeboten fördert das Miteinander und bietet Kindern und Jugendlichen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausritten ein. Die Wahnbachtalsperre, verschiedene Reitställe sowie ausgedehnte Wald- und Feldwege beginnen nahezu direkt vor der Haustür.

Im nahegelegenen Happerschoß sowie im Zentrum von Hennef stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und Gastronomie zur Verfügung. Ein Biohofladen in direkter Nähe rundet das Angebot ab. Die gute Anbindung an die A560 und A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Siegburg, Bonn und Köln. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hennef (Sieg)