Hennef-Lichtenberg: Großer Wohnbereich, offene Küche, Hauswirtschaftsraum - alles im Erdgeschoss

In diesem freistehenden Einfamilien-Fertighaus der Marke Massa aus Baujahr 2000 finden Sie auf der Wohn-/Koch-Etage im Erdgeschoss auch den Hauswirtschaftsraum, was Ihnen das Treppenlaufen in einen Keller erspart. Bewusst ohne Keller geplant und errichtet, bietet dieses Haus ein angenehmes Wohngefühl, mit gut überschaubaren Räumen, ohne überbordendem Platzangebot - pflegeleicht und behaglich. Mittelpunkt ist der fast 49m² große Wohn-/Essbereich mit L-förmiger, offener Küche und zwei Ausgängen auf die Süd-West-Terrasse sowie in den Garten. Im EG befindet sich zudem das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie das Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Der Balkon lässt sich aus zwei Zimmern betreten. Der niedrige Dachboden bietet Stauraum für Gegenstände, die Sie nicht oft benutzen, wie z. B. Weihnachts- oder Osterdekoration. Eine Garage und ein kleines Gartenhaus runden das Platzangebot ab. Die Einfahrt vor der Garage ist breiter als das Garagentor und bietet Platz zum Abstellen von zwei Pkws nebeneinander.

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 99kWh, Gas, Baujahr 2000 Energieeffizienzklasse: C Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposés genannten Objektangaben / Informationen ist frb Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung