Großartiges Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
735.358 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
735.358 €
Grundstück
ca. 690 m²
53773 Hennef (Sieg) - Niederhalberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NYFMYMKBQ

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 154 ist ein Musterbeispiel für individuelle Architektur und durchdachtes Wohnkonzept. Auf zwei Etagen verteilt, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern insgesamt fünf Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei großzügige Badezimmer. Der offene Grundriss verbindet den einladenden Eingangsbereich mit einem über die gesamte Hauslänge verlaufenden Wohn- und Esszimmer, das durch die angrenzende große Küche samt separater Speisekammer ideal ergänzt wird. Diese Raumaufteilung schafft nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern garantiert auch viel Privatsphäre für alle Bewohner - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Rückzugsorte legen. Die klare Struktur des Hauses sorgt für eine harmonische Verbindung von Gemeinschaftsflächen und persönlichen Rückzugszonen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause sowohl Lebensfreude als auch Geborgenheit ausstrahlt. Besonderes Highlight des EVOLUTION 154 ist das große Wellness-Bad im Obergeschoss, das zu entspannten Momenten einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die großzügige Grundstücksfläche von 690 Quadratmetern bietet zudem ausreichend Platz für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten oder einen Spielbereich für Kinder. Das Haus vereint modernes Design mit funktionaler Eleganz und setzt dabei auf hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise. Mit der umfassenden Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernehmen wir von Bien-Zenker den kompletten Bau Ihres Hauses inklusive Innenausbau und Ausstattung bis zur letzten Fliese. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Bauprozess ohne Stress genießen. Das EVOLUTION 154 erfüllt alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit und ist als Effizienzhaus konzipiert. Dadurch profitieren Sie nicht nur von höchstem Wohnkomfort und Energieeffizienz, sondern sichern sich auch attraktive Fördermöglichkeiten, die den Bau Ihres Traumhauses zusätzlich wirtschaftlich machen. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume mit Bien-Zenker - Ihrem erfahrenen Partner für maßgeschneiderte Fertighäuser, die mehr als nur ein Dach über dem Kopf sind. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ???

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
735.358,00 €
Preis/m²
4.837,88 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
21
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Der Grundriss des Bien-Zenker EVOLUTION 154 ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern auf 152 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet damit ausreichend Raum für alle Familienmitglieder. Die klare Raumaufteilung schafft eine natürliche Privatsphäre und ermöglicht gleichzeitig eine offene, freundliche Atmosphäre in den gemeinschaftlichen Bereichen. So verbinden sich Rückzugsorte und gemeinsames Leben harmonisch und schaffen ein Zuhause voller Wärme und Geborgenheit.

Das Haus besticht zudem durch seine durchdachten Komfortdetails: Das großzügige Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und wird durch die angrenzende große Küche mit separater Speisekammer ergänzt. Diese Kombination sorgt für ein offenes Raumgefühl und macht das Kochen, Essen und Verweilen zu einem besonderen Erlebnis. Das Wellness-Bad im Obergeschoss bietet Raum für Entspannung und Wohlbefinden, während die insgesamt lichtdurchfluteten Räume Ihrem Alltag eine helle und freundliche Stimmung verleihen. Das große Grundstück von 690 Quadratmetern rundet das Wohnkonzept ab und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und Freizeitgestaltung.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ist ein großer Vorteil für alle Bauherren, die sich eine sorgenfreie Umsetzung ihres Traumhauses wünschen. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Die Einhaltung aller Anforderungen des Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit garantiert Ihnen ein zukunftssicheres und energieeffizientes Zuhause. Dieses Rundum-sorglos-Paket erleichtert den Bauprozess erheblich und ermöglicht Ihnen, sich schon bald entspannt in Ihrem neuen Zuhause einzurichten.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause in Hennef (Sieg) besticht durch eine ideale Lage, die eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen, die Ihren Kindern beste Lernbedingungen garantieren. Für Ihre Gesundheit stehen vielfältige medizinische Angebote wie Ärzte, Apotheken und Fachkliniken zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem erreichbar, sei es für den täglichen Bedarf oder für besondere Shoppingerlebnisse.

Freizeitaktivitäten kommen in Hennef ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden dazu ein, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen flexible Mobilität und kurze Wege für Beruf und Freizeit garantiert.

Diese Kombination aus umfassender Infrastruktur, naturnaher Umgebung und sehr guter Verkehrsanbindung macht Hennef (Sieg) zu einem attraktiven Wohnort für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. Hier finden Sie den idealen Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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