Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Hennef-Uckerath

Objektnr: 1070941 In begehrter und besonders ruhiger Sackgassenlage von Hennef Uckerath präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als ideales Zuhause für Paare und Familien. Die verkehrsarme Umgebung sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität und ist besonders attraktiv für Kinder und Haustiere. Das im Jahr 2000 errichtete Haus überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand sowie eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige und offene Wohn Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd Ausrichtung und dem Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren gleichzeitig von einem angenehm pflegeleichten Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich die gut geschnittenen Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort nutzen lässt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben klassischen Abstellflächen auch mehrere flexibel nutzbare Räume wie beispielsweise einen Hobbyraum oder ein Büro. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei praktische Carport Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen