Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Hennef (Sieg)

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
735.392 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
735.392 €
Grundstück
ca. 690 m²
53773 Hennef (Sieg) - Niederhalberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFYFJWS1LV

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 152 präsentiert sich als ein modernes und repräsentatives Fertighaus, das sich ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Die Architektur überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: Ob als Sattel-, Walmdach oder Flachdach, jede Variante besticht durch eine klare Linienführung und eine stimmige, zeitgemäße Ästhetik. Der Grundriss ist großzügig und durchdacht konzipiert, um Ihnen ein komfortables und attraktives Wohnerlebnis zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offen gestalteten Wohnbereich auch ein praktisches Arbeitszimmer, das sich perfekt für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer und eine separate Ankleide, die für Ordnung und Privatsphäre sorgen. Insgesamt erstreckt sich Ihr neues Zuhause über 152 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen, was ausreichend Raum für eine Familie mit bis zu fünf Zimmern schafft. Das Konzept des Hauses orientiert sich an einem harmonischen Zusammenspiel von Funktionalität und Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die verschiedenen Dacharten bieten zudem die Möglichkeit, das Haus optisch und funktional ganz nach Ihren Vorlieben zu individualisieren. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur durch seine Architektur begeistert, sondern auch durch seine durchdachten Details und die klare Struktur, die jedem Familienmitglied Rückzugsorte und gemeinsame Räume gleichermaßen bietet. Bien-Zenker steht für innovative Fertighauskonzepte, die Nachhaltigkeit, Qualität und individuellen Wohnkomfort vereinen. Mit dem EVOLUTION 152 erhalten Sie ein Haus, das auf modernsten Standards basiert und sich flexibel an Ihre Lebensumstände anpasst - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ???

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
735.392,00 €
Preis/m²
4.838,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr zukünftiges Zuhause bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Mit insgesamt fünf Zimmern verteilt auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsbereiche. Das Erdgeschoss besticht durch seine Großzügigkeit und die Integration eines Arbeitszimmers, das Ihnen eine ruhige und produktive Arbeitsumgebung ermöglicht. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Kinderzimmer und eine separate Ankleide, die für Ordnung und Struktur sorgt. Die 152 Quadratmeter Wohnfläche schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Offenheit und Privatsphäre, die Ihrem Alltag ein angenehmes und funktionales Raumgefühl verleiht.

Besondere Komfortdetails des Hauses sind die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten der Dachformen, die Ihrem Zuhause nicht nur eine persönliche Note verleihen, sondern auch praktische Vorteile bieten. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, die durch große Fensterfronten unterstützt wird. Für Ihre Freizeit und Erholung steht auf dem großzügigen Grundstück ausreichend Platz für Gartenanlagen und Terrassen zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Zusätzlich bietet das Haus praktische Abstellmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und für Ordnung sorgen. Diese durchdachten Details sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie einen entspannten Bauprozess ohne zusätzlichen Aufwand. Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, angefangen vom Rohbau bis hin zur letzten Fliese. Dabei erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, wodurch Sie nicht nur maximalen Wohnkomfort genießen, sondern sich auch attraktive Fördermöglichkeiten sichern können. Diese Rundum-Betreuung garantiert Ihnen eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauvorhabens und sorgt dafür, dass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Lagebeschreibung

Das Bien-Zenker Haus befindet sich in der charmanten Stadt Hennef (Sieg), eingebettet in eine naturnahe und familienfreundliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Förderung Ihrer Kinder gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen diverse medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken zur Verfügung, die eine schnelle und unkomplizierte Betreuung sicherstellen.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf sowie besondere Shoppingerlebnisse. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereichert, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Optionen für Erholung und aktive Stunden im Freien bieten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine einfache und umweltfreundliche Mobilität, während die Nähe zur Autobahn eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen garantiert. So profitieren Sie von der Ruhe einer idyllischen Wohnlage und gleichzeitig von hervorragender Erreichbarkeit für Arbeit und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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